Assurance local professionnel - assurez le lieu où vous travaillez
Poussez la porte de votre local. Regardez la serrure, les fenêtres, le matériel posé sur les bureaux. Votre contrat se joue là.
- Courtier immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 07 013 353
- Trois informations pour lancer l'étude : activité, chiffre d'affaires, SIRET
- Contrat annuel, résiliable chaque année avec 2 mois de préavis
Mis à jour le 16 octobre 2026
Commencez par la porte d'entrée
Une assurance local professionnel protège le lieu où vous exercez, ce qu'il contient et votre responsabilité d'occupant. Avant de parler garanties, l'assureur vérifie que vos locaux professionnels sont assurables. Il commence par l'entrée.
La porte principale doit être pleine et fermer à clé. Les fenêtres, vitrines et portes vitrées situées à moins de 3 mètres du sol doivent être protégées : volets pleins, grilles, rideau métallique ou vitrage anti-effraction. Non, un cadenas de vélo sur la porte ne compte pas comme serrure.
Ce que l'assureur regarde à l'adresse assurée
- Une porte principale pleine, avec serrure
- Des ouvertures protégées à moins de 3 mètres du sol
- Des murs et une toiture construits en dur (au moins 50 % des murs et 90 % de la toiture en matériaux durs)
- Un local situé en France métropolitaine, hors Corse
- Aucun sinistre déclaré ni résiliation pour sinistre ou impayé sur les 36 derniers mois
- Une activité acceptée par le contrat, vérifiée par le questionnaire
Ces conditions sont celles du contrat multirisque que nous proposons. Les conditions particulières qui vous seront remises font foi. Déclarer juste, c'est le premier geste de protection.
Ce que couvre une assurance pour local professionnel
Le contrat qui assure des locaux pro s'appelle la multirisque professionnelle. Il rassemble trois familles de garanties dans un seul document. Chaque garantie joue si elle figure à vos conditions particulières.
- Les dommages aux biens : incendie, dégât des eaux, événements climatiques, catastrophes naturelles, vol et vandalisme, bris de glace, dommages électriques, bris de machine.
- Les pertes financières : perte d'exploitation et frais supplémentaires quand un sinistre arrête votre activité.
- La responsabilité civile : en tant qu'occupant des lieux, envers le bailleur et les voisins, et dans le cadre de votre exploitation.
Le détail des garanties, bloc par bloc, se trouve sur la page assurance multirisque professionnelle. La protection juridique et l'assistance s'y ajoutent en option.
Bureau cabinet ou boutique - le local suit votre métier
Deux locaux de même surface ne présentent pas le même risque. Un cabinet reçoit du public, une boutique expose une vitrine, un bureau concentre du matériel informatique. Concrètement, chez vous, l'assureur regarde d'abord ce qui peut casser, brûler ou disparaître.
| Votre local | Ce qui pèse dans le contrat | Garanties à vérifier |
|---|---|---|
| Bureau, conseil, gestion | Postes, écrans, ordinateurs portables | Bris de machine, vol du portable en tout lieu |
| Cabinet de consultation | Public reçu, salle d'attente, dossiers | RC d'occupant et d'exploitation, dégât des eaux |
| Salon de coiffure, institut, tatouage | Appareils électriques, bacs, vitrine | Dommages électriques, dégât des eaux, bris de glace |
| Boutique, commerce de détail | Stock, caisse, vitrine, enseigne | Vol, bris de glace, perte d'exploitation |
| Salle de formation | Stagiaires dans vos murs, matériel de projection | RC d'exploitation, vol, bris de machine |
Certaines activités sont hors du contrat : industrie, stockage, hôtellerie, location de matériel, travail par point chaud, travail du bois, plomberie, électricité. Le questionnaire vous le dit dès la première étape.
Le cas des bureaux, matériel informatique et portable compris, a sa page : assurance bureaux professionnels. Celui de la boutique, vitrine et stock compris, aussi : assurance local commercial. En micro-entreprise, ces règles ne changent pas. Le statut ne décide rien, le local si : voyez le cas de l'auto-entrepreneur qui occupe un local.
Ce que le contrat ne couvre pas
Une exclusion découverte après un sinistre coûte cher. Mieux vaut la lire avant. Voici celles qui surprennent le plus souvent :
- le vol sans effraction, sans fausses clés ni violence ;
- le matériel laissé la nuit dans un véhicule, entre 21 h et 7 h, hors garage clos ;
- le gel des canalisations quand le chauffage n'est pas en marche ;
- la perte d'exploitation après un vol : elle joue après un incendie, un événement climatique, une catastrophe naturelle, un dégât des eaux ou un attentat ;
- la faute commise dans l'exercice de votre métier, qui relève d'une responsabilité civile professionnelle, un autre contrat.
Le prix dépend de votre local et non d'une moyenne
Le tarif se calcule à partir de votre activité, de votre chiffre d'affaires, de la valeur du contenu et des garanties retenues. Un local au rez-de-chaussée avec vitrine ne se tarife pas comme un bureau au troisième étage. Les critères sont détaillés sur la page prix assurance local professionnel.
Le bail et l'obligation d'assurer
La loi n'impose pas d'assurance à tous les locaux professionnels. Le bail, lui, l'exige très souvent, avec une attestation à fournir à la signature puis chaque année. La page assurance local professionnel obligatoire explique ce que le bailleur peut demander.
Comment se passe la demande en ligne
- Le questionnaire : activité, chiffre d'affaires et SIRET. Il prépare votre étude et vérifie que votre activité est acceptée.
- Le devis : il se finalise sur la plateforme sécurisée de notre partenaire de souscription, avec vos garanties et votre tarif.
- La prise d'effet : les garanties jouent à partir de l'encaissement de la première prime.
Le contrat dure un an et se renouvelle chaque année. Vous pouvez le résilier avant la date anniversaire avec 2 mois de préavis, démarche possible par email.
Questions fréquentes
Quelle assurance choisir pour un local professionnel ?
La multirisque professionnelle est le contrat qui assure un local professionnel : elle couvre les biens présents à l'adresse assurée, la responsabilité civile d'occupant et celle liée à l'exploitation. Selon les options retenues, elle ajoute les pertes financières après un sinistre, la protection juridique et l'assistance.
Qu'est-ce que l'assurance multirisque professionnelle ?
C'est un contrat unique qui regroupe des garanties de dommages aux biens, des garanties de pertes financières et des garanties de responsabilité civile. Chaque garantie n'est acquise que si elle figure aux conditions particulières du contrat.
Qui doit assurer un local commercial ou professionnel ?
Le locataire assure ce qui relève de lui : ses biens, ses aménagements et sa responsabilité envers le bailleur et les voisins. Le propriétaire assure le bâtiment. Le bail précise souvent qui assure quoi et peut exiger une attestation.
Mon assurance habitation couvre-t-elle mon activité à domicile ?
Pas toujours. Beaucoup de contrats habitation excluent ou limitent l'usage professionnel des lieux. Relisez la clause d'usage de votre contrat : si vous recevez des clients ou stockez du matériel professionnel, déclarez-le à votre assureur.
Un micro-entrepreneur doit-il assurer son local ?
Le statut ne change rien à la question du local : si votre bail l'exige, vous devez fournir une attestation. Dès que vous occupez un local distinct de votre logement, la multirisque professionnelle est le contrat adapté, quel que soit votre statut.
Peut-on assurer un local professionnel en ligne ?
Oui. Vous indiquez votre activité, votre chiffre d'affaires et votre SIRET. Le questionnaire vérifie que votre activité est acceptée, puis le devis se finalise sur la plateforme sécurisée de notre partenaire de souscription. Une demande d'étude n'est pas un contrat.
Assurer vos locaux professionnels sujet par sujet
À vérifier avant de signer
- Votre porte principale ferme à clé et vos ouvertures sous 3 mètres sont protégées.
- La valeur de votre matériel et de votre stock est déclarée juste.
- Les exclusions vol et dégât des eaux sont lues avant la signature.
Trois informations suffisent pour commencer : votre activité, votre chiffre d'affaires et votre numéro SIRET. Une demande d'étude n'est pas un contrat.
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